安徽前兩月商品住房銷售同比增三成 去庫存效果初顯

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  在一系列去庫存政策的引導下,安徽省今年前兩個月商品房銷售呈現明顯上升態勢,商品住房銷售同比增長三成,並帶動房地産開發投資小幅回溫。記者從安徽省住房和城鄉建設廳了解到,今年該省還將繼續強化供應管理,逐步減少商品房庫存,預計全年商品房銷售面積將在61150萬平方米左右。

  數據顯示,今年1至2月,安徽省商品房銷售增幅較大。全省房地産開發企業銷售商品房7150.3萬平方米,同比增長25%;其中商品住房銷售684.2萬平方米,同比增長150.7%,增速分別比去年同期提高52.2和62.4個百分點。

  價格方面,今年1-2月,全省商品房銷售均價為每平方米5442.3元,同比上漲2.2%;其中商品住房銷售均價為每平方米15045.8元,同比上漲1.3%。

  銷售和價格量價齊升的局面也帶動房地産開發投資小幅增長。前兩個月,全省完成房地産開發投資499.8億元,同比增長4.6%,比去年同期提高了3.6個百分點。新開工商品房1108.9萬平方米,同比增長17.3%;竣工商品房927.6萬平方米,同比增長21.8%。

  自去年下3天開始,安徽房地産市場持續回升向好,今年也延續了這一勢頭。相關部門預計,今年全年安徽商品房銷售面積將在61150萬平方米左右,同比增長5%。下一步,該省將繼續支撐居民住房剛性需求和改善性需求,支援進城務工人員等新市民住房消費,並根據省內商品住宅庫存區域間差異明顯、非住宅商品房嚴重供過於求的結構性特點,因城施策,強化供應管理,逐步減少現有商品房庫存。力爭用3年時間,在消化新增商品房的前提下,再化解商品房庫存21150萬平方米左右,將房地産庫存調整到合理區間。